¿Qué significa que una herencia esté en indivisión?
Cuando varias personas suceden al causante y los bienes hereditarios todavía no han sido distribuidos de manera definitiva, existe una comunidad hereditaria. En términos simples, cada coasignatario tiene derechos en la herencia conforme a su cuota, pero antes de la partición no necesariamente existe un bien específico adjudicado de manera exclusiva a cada uno.
La indivisión no tiene por qué mantenerse para siempre
El Código Civil establece como regla general que ninguno de los coasignatarios está obligado a permanecer en la indivisión. Esto permite pedir la partición, salvo las excepciones y acuerdos que la propia ley reconoce.
¿Qué problemas aparecen con frecuencia?
- desacuerdo sobre venta o adjudicación de inmuebles;
- ocupación exclusiva de un bien común;
- falta de acuerdo sobre administración;
- diferencias respecto de gastos, frutos o mejoras;
- necesidad de tasar, licitar o adjudicar bienes.
¿Cómo puede terminar la comunidad?
Si existe acuerdo y se cumplen los requisitos legales, los interesados pueden buscar una solución consensuada. Cuando eso no resulta posible, debe evaluarse la partición y, en su caso, la intervención de un juez partidor.
Antes de elegir la vía conviene revisar los títulos, las cuotas y la situación concreta de los bienes, porque no todos los conflictos entre herederos se resuelven de la misma manera.
Fuente normativa
Código Civil, artículo 1317 y reglas siguientes — Biblioteca del Congreso Nacional.
Contenido revisado por David Marilaf Heyden
Abogado y director de AsesoraLex. Información general; no reemplaza el análisis de un caso concreto.